Konzept-Demo von WeberWave · fiktives Unternehmen Was ist das?
HausakteImmobilien Ratzeburg Bewertung anfragen
Rotes Backsteinhaus mit Ziegeldach, Gauben und einer Hecke vor dem Eingang
Beispielbild

Immobilienmakler in Ratzeburg

Ihr Haus verkaufen. Ohne Papierkrieg.

Wir bewerten vor Ort, stellen die Hausakte für Käufer und Bank zusammen und begleiten Sie bis zum Notartermin.

Bewertungstermin anfragen Welche Unterlagen brauche ich?

Verkaufsanlass

Verkaufen, auch wenn es kompliziert ist.

  • Erbschaft

    Mehrere Erben, ein Haus. Wir sprechen mit allen und halten alle auf demselben Stand.

  • Trennung

    Wir bewerten neutral und verhandeln sachlich, damit der Verkauf nicht zum Streit wird.

  • Kredit läuft noch

    Mit Ihrer Bank klären wir die Ablösung, bevor der erste Käufer kommt.

  • Ins Kleinere ziehen

    Sie ziehen erst nach dem Verkauf aus? Den Übergabetermin legen wir passend.

Die Hausakte

Welche Unterlagen brauchen Sie?

Wählen Sie Ihre Immobilie und haken Sie ab, was schon da ist. Was fehlt, besorgen wir für Sie.

0 von 10 Unterlagen sind da

Schreibtisch mit Ordner, Taschenrechner, Brille und ausgedruckten Diagrammen
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Hausakte Haus

  • Grundbuchamt, mit Ihrer Vollmacht holen wir ihn
  • Muss spätestens bei der Besichtigung vorliegenPflicht
  • Katasteramt
  • Bauakte beim Bauamt
  • Bauakte, sonst messen wir neu
  • Bauamt
  • Heizung, Dach, Fenster: Ihre eigenen Unterlagen
  • Gemeinde oder Ihre Post vom Finanzamt
  • Ihre Versicherung
  • Bauaufsicht des Kreises

Verkaufsweg

Vom ersten Termin bis zum Notar in etwa zehn Wochen.

  1. Woche 1Bewertung vor Ort

    Vom Keller bis zum Dachboden. Sie bekommen einen Preis mit Begründung, schriftlich.

  2. Woche 2 bis 3Hausakte und Exposé

    Fotos, Grundrisse und Unterlagen, damit Käufer und Bank sofort alles haben.

  3. Woche 3 bis 6Besichtigungen

    Nur mit Interessenten, deren Finanzierung geklärt ist.

  4. Woche 6 bis 8Kaufvertrag

    Wir verhandeln den Preis und bereiten den Vertrag mit dem Notar vor.

  5. Woche 8 bis 10Notar und Übergabe

    Wir begleiten Sie zum Termin und übergeben die Schlüssel mit Protokoll.

Leerer, heller Raum mit Holzboden und großen Fenstern, Sonnenlicht fällt herein
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Typischer Verlauf, jedes Haus ist anders. Die Wochen sind Beispielwerte.

Bewertungstermin anfragen

Ratzeburg und Umgebung

Wir kennen die Lagen zwischen den Seen.

Altstadt auf der Insel, Haus am Küchensee oder Hof Richtung Mölln: Wer hier kauft, fragt nach Seeblick, Reetdach und Schulweg. Wir wissen, was davon den Preis bewegt.

Lage einschätzen lassen
Segelboot auf einem See, dahinter weiße Häuser am Ufer
Backsteinhaus mit Reetdach und gepflastertem Weg zum Eingang
Beispielbilder

Was Eigentümer uns fragen

Ziehen Sie einen Ordner aus dem Regal.

Nichts. Wir kommen vorbei, sehen uns alles an und nennen Ihnen den Preis schriftlich.

Zahlen Käufer und Verkäufer beide, dann seit 2020 je zur Hälfte. Bei uns sind das je 3,57 % mit Umsatzsteuer (Beispielwert).

Nein. Wir zeigen das Haus allein, Sie bekommen danach eine kurze Rückmeldung.

Sechs Monate, danach monatlich kündbar. Ohne Verkauf zahlen Sie nichts.

Wir beantragen sie mit Ihrer Vollmacht beim Bauamt, beim Grundbuchamt oder beim Verwalter.

Ja. Wir sprechen vorher mit den Mietern und planen die Besichtigungen mit ihnen.

Bewertung vor Ort

Was ist Ihr Haus wert?

Wir kommen vorbei, sehen uns alles an und nennen Ihnen einen Preis mit Begründung. Kostenlos und unverbindlich.

Büro
Musterstraße 1, 23909 Ratzeburg
Termine
Mo bis Fr 8 bis 18 Uhr, Sa nach Absprache

Demo – ohne Funktion. Dieses Formular sendet nichts.